5 documentos que o comprador deve exigir quando o vendedor for PESSOA JURÍDICA
Fevereiro/2022
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Em publicações anteriores falei sobre a importância da análise de documentos e dos riscos na compra e na venda de um imóvel.
Também já listei 6 documentos indispensáveis que todo comprador deve analisar antes de fechar o negócio.
Hoje vou acrescentar 5 documentos que o comprador deve solicitar quando o vendedor for pessoa jurídica:
1. última alteração do contrato social;
2. CPF e RG dos representantes legais;
3. autorização do conselho de administração da empresa permitindo a venda do imóvel;
4. certidões negativas de tributos federais, estaduais e municipais;
5. certidões negativas de ações na Justiça Estadual, Federal e do Trabalho.
A lista dos documentos não é exaustiva e nem sempre indispensável.
Cada compra e venda deve ser analisada individualmente.
Com a certidão atualizada do imóvel dar-se-á início à avaliação do grau de risco da compra e da venda de um imóvel de uma pessoa jurídica.
Como eu sempre digo, busque assessoria jurídica especializada.
Esta não é a hora de economizar com o advogado.
Fique atento e não caia em armadilhas!
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