É POSSÍVEL FAZER UM CONTRATO DE LOCAÇÃO VERBAL?

Setembro/2024

Sim!

A Lei do Inquilinato permite a realização de contratos de locação de forma verbal, sem a necessidade de um documento escrito.

Porém, é importante saber os riscos e os desafios para este tipo de contrato.

✅ Vantagens:

- Pode ser mais rápido e fácil de iniciar a locação do imóvel.

- É reconhecido pela lei, desde que as condições sejam claras e aceitas pelo proprietário do imóvel e pelo inquilino.

❌ Desvantagens:

- Em caso de desentendimento entre o proprietário do imóvel e o inquilino poderá ser difícil provar as condições fixadas para a locação (valores, obrigações, período do contrato, entre outros).

- Pode haver complicações jurídicas em ações de despejo ou no momento do reajustes de aluguel, já que não há nenhum documento escrito sobre o que ficou acordado.

Embora a lei permita a realização de contrato verbal, é sempre recomendável realizar o contrato por escrito para evitar problemas futuros. 

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