O QUE FAZER SE O PROPRIETÁRIO QUISER COBRAR PELOS DESGASTES NATURAIS DO IMÓVEL?

Agosto/2024

1. Analise o contrato de locação:

Verifique o contrato de locação assinado. No contrato poderá existir uma cláusula específica sobre as responsabilidades do locador e do inquilino em relação aos desgastes naturais. 

A Lei de Locações diz que o proprietário não deve cobrar por danos decorrentes de desgastes naturais. 

 2. Converse com a imobiliária ou o proprietário:

Converse com a imobiliária ou com o proprietário de forma gentil e explique que os desgastes naturais são decorrentes do uso normal do imóvel. 

Atenção! Os desgastes naturais não são causados por mau uso do imóvel pelo inquilino, mas pelo uso normal no dia a dia. 

3. Registre a situação:

Registre com fotos os desgastes naturais existentes no imóvel, a fim de proteger-se de uma futura discussão. 

4. Busque orientação jurídica:

Se a imobiliária ou o proprietário insistirem em cobrar valores referentes ao desgaste natural do imóvel, consulte um advogado.

Mas atenção, todo caso possui peculiaridades e é preciso entender os detalhes da situação para analisar os direitos e as obrigações do inquilino e do proprietário do imóvel.

Gostou do conteúdo?

Então compartilhe com outras pessoas!