LOCAÇÃO DE IMÓVEIS

Desgaste natural ou mau uso?

Agosto/2024

Quando se aluga um imóvel é natural que ele sofra desgastes ao longo do tempo devido ao seu uso regular. Afinal, as coisas estragam naturalmente em função do tempo, desgastando-se pelo uso normal.

Ora, o passar do tempo deixa marcas inevitáveis nas pessoas e nas coisas. Por mais cuidadoso que seja o inquilino, após um certo tempo, o imóvel apresentará danos. A pintura, o piso, as dobradiças das portas e o telhado, por exemplo, desgastam-se naturalmente com o passar do tempo.

A Lei de Locações diz que a responsabilidade pelos danos decorrentes do desgaste natural devem ser arcados pelo proprietário do imóvel.

O inquilino só será responsável pelos danos decorrentes do mau uso do imóvel ou pelas modificações que realizou, como furos nas paredes.

Gostou do conteúdo?

Então compartilhe com outras pessoas!