O laudo de vistoria é um documento que descreve o estado de conservação do imóvel, como ele foi entregue pelo proprietário e como foi devolvido pelo inquilino.

O laudo não é obrigatório, mas é extremamente importante, porque protege os direitos do proprietário e do inquilino.

Para garantir o direito de todos os envolvidos no contrato de locação, é indicada a realização de uma vistoria na entrada e outra na saída do imóvel. Ainda, em locações de longo prazo, é recomendada a realização de vistoria periódica.

É importante que o inquilino confira o laudo de vistoria de entrada no imóvel e informe se algo não está funcionando direito ou alguma coisa está diferente do que está escrito no laudo. O inquilino pode contestar o laudo de vistoria de imóvel.

A vistoria de saída é realizada no final da locação, após a desocupação do imóvel pelo inquilino, e deverá ser assinada pelo inquilino e o fiador.

O laudo de vistoria garante que o proprietário entregou o imóvel nas condições descritas no contrato e que o inquilino cuidou e devolveu o imóvel nos mesmos termos.

A vistoria protege tanto o direito do proprietário quanto do inquilino. Aqui as duas partes ganham!

Portanto, não alugue um imóvel sem realizar as vistorias de entrada e de saída!

Você sabia disso?

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